Datos: la diferencia de precios entre marcas se está ampliando.

Según el Consejo Nacional de Notarios de Francia, en Occitania, una propiedad con calificación A o B se vende, en promedio, un 18 % más cara que una propiedad equivalente con calificación D. Por el contrario, las propiedades con calificación F y G sufren una reducción de precio que en ocasiones supera el 10 %. Estas diferencias también se aplican a las transacciones inmobiliarias comerciales.

Certificación: un criterio de selección para inversores

Los fondos de impacto, como Armovie, condicionan sus inversiones a la existencia de estándares ambientales acreditados. Este es el caso de Effinature, que está vinculada a NF Habitat HQE. La certificación se convierte en un filtro de selección.

Efecto dominó en los proyectos de uso del suelo y de uso mixto

Los terrenos que pueden certificarse por su biodiversidad o por la vitalidad de su suelo resultan más atractivos para los promotores inmobiliarios. Esto modifica la jerarquía de oportunidades, incluso en terrenos industriales abandonados o zonas periféricas.

Conclusión

El entorno ya está moldeando la dinámica del territorio. Arkoris e IRICE capacitan a los promotores de proyectos para transformar esta presión en una palanca de valor.