Para satisfacer las crecientes demandas de la transición ecológica, el sector inmobiliario debe cambiar su enfoque. El rendimiento sostenible no se puede decretar; se debe construir. Requiere una red coherente de actores clave, herramientas fiables y la capacidad de conciliar las ambiciones ambientales con las realidades técnicas, financieras y regulatorias. Con este espíritu, el grupo ARKORIS combina la experiencia de ARKEMEP, ARKENOR e IRICE, ofreciendo a propietarios de proyectos, promotores e inversores un marco estructurado, operativo e independiente.
Un nuevo estándar para la transición ecológica del sector inmobiliario
Ante la aceleración de los requisitos ambientales, sociales y regulatorios, el sector inmobiliario ya no puede depender de iniciativas fragmentadas. El rendimiento sostenible de los proyectos no puede lograrse sin un enfoque integrado, basado en condiciones reales, impulsado por indicadores fiables y respaldado por expertos independientes. Esta es la ambición que persigue el Grupo ARKORIS, aprovechando las competencias combinadas de sus tres entidades: ARKEMEP, ARKENOR e IRICE.
Ingeniería ambiental aplicada: ARKEMEP al servicio del rendimiento real
ARKEMEP apoya los proyectos desde su fase de diseño técnico, integrando consideraciones térmicas, acústicas y de fluidos para garantizar la calidad de uso, la eficiencia energética y la salud de los ocupantes. Este enfoque de ingeniería aplicada proporciona una herramienta operativa para controlar los impactos ambientales y garantizar los resultados esperados.
🌿 En concreto: simulaciones térmicas dinámicas, dimensionamiento a medida, modelización de consumos, estrategia acústica adaptada a los usos, etc.
Experiencia ecológica, cumplimiento normativo y apoyo a la gestión de proyectos: el papel clave de ARKENOR
ARKENOR actúa como socio interdisciplinario en todas las fases del proyecto, garantizando el cumplimiento de las normas ambientales, integrando los requisitos de biodiversidad, realizando evaluaciones regulatorias e implementando estrategias ZAN o E+C. También apoya a los promotores de proyectos en la gestión de certificaciones como HQE, BREEAM o BBCA.
🧭 ARKENOR permite a los propietarios de proyectos estructurar sus enfoques, hacer más fiables los arbitrajes y articular los requisitos regulatorios, las expectativas territoriales y las trayectorias bajas en carbono.
IRICE: medición, certificación y estructuración del valor ambiental
IRICE complementa este enfoque como organismo de certificación acreditado. Independiente e imparcial, emite, en particular, la certificación Effinature, que se ha convertido en un referente para la evaluación de la biodiversidad en el sector inmobiliario. Al ser reconocido por las autoridades locales y los inversores, IRICE permite que los proyectos demuestren su credibilidad ambiental, más allá de las meras declaraciones.
📊 Certificación, trazabilidad, legibilidad: IRICE aporta a los proyectos un valor de compromiso objetivo, compatible con las exigencias ESG de los actores financieros e institucionales.
Un enfoque unificado, al servicio de proyectos y territorios
La experiencia combinada de ARKEMEP, ARKENOR e IRICE permite estructurar una cadena de valor coherente, desde el diseño hasta la operación, sin conflictos de intereses ni dilución de responsabilidades. Esta integración metódica garantiza la continuidad de los compromisos, la transparencia de las decisiones técnicas y la capacidad de cumplir las promesas ambientales a largo plazo.
🤝 Es este enfoque el que hoy permite a varios territorios (como Toulouse Métropole, Grand Paris Sud o Est Ensemble) prescribir indicadores de la certificación Effinature, y permite a los propietarios de proyectos como CDC Habitat, Poste Immo o Kaufman & Broad estructurar su estrategia de biodiversidad en torno a herramientas robustas.
Conclusión: construir de manera sustentable ya no se trata de buscar la conformidad, se trata de organizar la transformación
En ARKORIS, creemos firmemente que la sostenibilidad no puede dejarse en manos de la intuición ni de la retórica. Debe basarse en la evidencia, plasmarse en la experiencia, impulsarse por sinergias y arraigarse en las realidades de las comunidades locales. Esta es la esencia de nuestro enfoque integral, dedicado al sector inmobiliario que demuestra su compromiso.