Un nuevo estándar para la transición ecológica del sector inmobiliario

Ante las crecientes exigencias ambientales, sociales y regulatorias, el sector inmobiliario ya no puede depender de iniciativas aisladas. El desempeño sostenible de los proyectos requiere un enfoque integral, basado en la realidad, impulsado por indicadores fiables y respaldado por expertos independientes. Esta es la ambición del Grupo ARKORIS, que aprovecha las competencias combinadas de sus tres entidades: ARKEMEP, ARKENOR e IRICE.

Ingeniería ambiental aplicada: ARKEMEP al servicio del desempeño real

ARKEMEP apoya proyectos desde su fase de diseño técnico, integrando consideraciones térmicas, acústicas y de fluidos para garantizar la calidad de uso, la eficiencia energética y la salud de los ocupantes. Este enfoque de ingeniería aplicada proporciona una herramienta operativa para controlar los impactos ambientales y garantizar los resultados esperados.

🌿 En términos concretos: simulaciones térmicas dinámicas, dimensionamiento personalizado, modelado del consumo, estrategia acústica adaptada a los usos, etc.

Experiencia ecológica, cumplimiento normativo y apoyo a la gestión de proyectos: el papel clave de ARKENOR

ARKENOR actúa como socio multidisciplinario en todas las fases del proyecto, garantizando el cumplimiento de las normas medioambientales, integrando los requisitos de biodiversidad, realizando evaluaciones regulatorias e implementando estrategias ZAN o E+C. Asimismo, apoya a los promotores del proyecto en la gestión de certificaciones como HQE, BREEAM o BBCA.

🧭 ARKENOR permite a los propietarios de proyectos estructurar sus enfoques, hacer que los arbitrajes sean más fiables y articular los requisitos reglamentarios, las expectativas territoriales y las trayectorias bajas en carbono.

IRICE: medición, certificación y estructuración del valor ambiental

IRICE complementa este enfoque como organismo de certificación acreditado. Independiente e imparcial, emite la certificación Effinature, que se ha convertido en un referente para la evaluación de la biodiversidad en el sector inmobiliario. Al ser reconocida por las autoridades locales y los inversores, IRICE permite que los proyectos demuestren su credibilidad ambiental, yendo más allá de las meras declaraciones.

📊 Certificación, trazabilidad, legibilidad: IRICE aporta a los proyectos un valor de compromiso objetivo, compatible con los requisitos ESG de los actores financieros e institucionales.

Un enfoque unificado al servicio de proyectos y territorios

La experiencia combinada de ARKEMEP, ARKENOR e IRICE permite estructurar una cadena de valor coherente, desde el diseño hasta la operación, sin conflictos de interés ni dilución de responsabilidades. Esta integración metódica garantiza la continuidad de los compromisos, la transparencia de las decisiones técnicas y la capacidad de cumplir las promesas ambientales a largo plazo.

🤝 Es este enfoque el que hoy permite a varios territorios (como Toulouse Métropole, Grand Paris Sud o Est Ensemble) prescribir indicadores de la certificación Effinature, y permite a los propietarios de proyectos como CDC Habitat, Poste Immo o Kaufman & Broad estructurar su estrategia de biodiversidad en torno a herramientas sólidas.

Conclusión: construir de forma sostenible ya no se trata de buscar la conformidad, sino de organizar la transformación.

En ARKORIS, creemos firmemente que la sostenibilidad no puede basarse en la intuición ni en la retórica. Debe fundamentarse en la evidencia, estar respaldada por la experiencia, impulsada por sinergias y arraigada en la realidad de las comunidades locales. Esta es la esencia de nuestro enfoque integral, dedicado a un sector inmobiliario que demuestra su compromiso.