ARKENOR: Asistencia en la gestión de proyectos medioambientales y experiencia ecológica
(HQE • NF Habitat • BREEAM • Effinature • BDM/BDO • Acústica e Infiltrometría)

ARKENOR apoya a los propietarios de proyectos en la definición e implementación de sus estrategias de construcción sostenible. Sus servicios abarcan las principales certificaciones disponibles en el mercado francés e internacional: HQE, NF Habitat, HQE Sustainable Building, BREEAM, Effinature, así como las iniciativas regionales Sustainable Mediterranean Building (BDM) y Sustainable Occitanie Building (BDO).  El objetivo es elegir los marcos más relevantes, establecer objetivos realistas y garantizar que se alcancen los niveles previstos. 

Para las certificaciones HQE y NF Habitat, ARKENOR interviene desde los estudios iniciales para traducir las ambiciones ambientales del cliente en requisitos concretos. Los criterios se detallan en las especificaciones técnicas, los planes de acción se ajustan fase por fase y la evidencia se consolida a lo largo del proyecto. Las revisiones de diseño y las visitas a obra garantizan que los requisitos se cumplan adecuadamente antes de cada hito importante.

En proyectos que aspiran a la certificación BREEAM, ARKENOR asiste al propietario del proyecto en la selección de fuentes de financiación, la realización de estudios de viabilidad y la coordinación con las partes interesadas. Los estudios y la documentación de apoyo necesarios (energía, confort, movilidad, materiales, dirección de obra) se planifican de acuerdo con el cronograma de diseño y construcción, en colaboración con el asesor independiente.

ARKENOR ofrece asistencia en la gestión de proyectos (AMO) para proyectos que buscan la certificación de biodiversidad Effinature, publicada y emitida por IRICE. Nuestros servicios abarcan la estrategia ecológica, el análisis funcional, la definición de características favorables a la biodiversidad, la coordinación de estudios paisajísticos y ecológicos, y la elaboración de las evidencias requeridas por la norma. El objetivo es que el proceso sea operativo para los equipos de proyecto, respetando plenamente la independencia del organismo certificador.

Además de las certificaciones, ARKENOR realiza evaluaciones ecológicas para fundamentar las decisiones de gestión de proyectos: inventarios, análisis de continuidad ecológica, identificación de problemas de fauna y flora, y apoyo a los enfoques Evitar-Reducir-Compensar (ERC). Este trabajo puede contribuir a la documentación regulatoria, en particular la relacionada con la protección de especies (artículos L.411-1 y siguientes del Código de Medio Ambiente francés) o a los procedimientos de autorización ambiental.

Las mediciones acústicas in situ verifican el cumplimiento de los edificios con los requisitos normativos y contractuales: aislamiento acústico aéreo, ruido de impacto, equipos técnicos y entornos sonoros específicos. Las pruebas de infiltración (hermeticidad) complementan este sistema de monitorización, garantizando que los edificios alcancen los niveles de rendimiento previstos e identificando las correcciones necesarias.

Para los procesos de BDM y BDO, ARKENOR prepara las tablas de evaluación, los archivos de las comisiones y los materiales de presentación. Las conversaciones con los jurados permiten ajustar las acciones propuestas y garantizar el logro del nivel objetivo (básico, de alto rendimiento, ejemplar), de acuerdo con las limitaciones operativas del proyecto.

Para propietarios de inmuebles, inmobiliarias e inversores, ARKENOR estructura los datos ambientales de los proyectos: indicadores de rendimiento, evidencia asociada y resúmenes de cartera. Esta información puede utilizarse posteriormente para respaldar los informes ESG, las obligaciones CSRD o los análisis relacionados con la taxonomía verde, en consonancia con el papel de IRICE en la certificación independiente.